Projektmarginalerna är fortsatt pressade på grund av ökade entreprenadkostnader, dyrare finansiering och högre direktavkastningskrav, vilket gör det svårt att starta nya projekt. Resultatet för kvartalet påverkades negativt av uteblivna projektförsäljningar, kostnader för avbrutna projekt och nedskrivningar inom projektportföljen.

Osäkerheten kvarstår både i det geopolitiska läget och i den makroekonomiska utvecklingen. Vi ser nu en inbromsning i ekonomin till följd av de kraftfulla räntehöjningar och likviditetsåtstramningar central-bankerna har genomfört i sina försök att få bukt med den höga inflationen.

På den positiva sidan har vi att den översyn av fasta kostnader som vi genomförde hösten 2022 nu börjar visa effekt i form av lägre kostnader. Mycket talar också för att inflationen är på väg ner och att centralbankerna därför kommer att påbörja sänkningen av sina referensräntor under året. Samtidigt innebär den växande bostadsbristen att det underliggande behovet av nyproducerade bostäder i Sverige kommer att vara stort under kommande år. Vi arbetar vidare med de cirka 18 500 bostäder som finns i vår byggrättsportfölj och de drygt 9 000 bostäder som redan är i produktion. Vi har många fina projekt på gång och har stor framtidstro även om vi för tillfället hålls tillbaka på grund av marknadsläget.

1 januari–31 mars 2023
•  Nettoomsättningen uppgick till 57 mkr (91).
•  Rörelseresultatet uppgick till -107 mkr (-23), varav -5 mkr (18) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.          
•  Periodens resultat före skatt uppgick till -173 mkr (-56) och resultat efter skatt uppgick till  -175 mkr (-39).
•  Resultat per aktie, efter avdrag för minoritetens andel, uppgick till -4,20 kr (-0,79).

Väsentliga händelser 1 januari–31 mars 2023
•  Inga väsentliga händelser under kvartalet.
 
Väsentliga händelser efter periodens utgång
•  Inga väsentliga händelser efter kvartalets utgång.

För mer information, vänligen kontakta:
Johan Tengelin, VD
[email protected]

Fredrik Westin, vice VD och CFO
[email protected]
072 720 00 06

Denna information är sådan information som Magnolia Bostad är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 2023-04-28 07:45 CEST.

Om Magnolia Bostad
Magnolia Bostad AB (publ), org.nr 556797–7078 är en ledande samhällsutvecklare som utvecklar nya boenden, främst hyresrätter men även bostadsrätter, samhällsfastigheter och hotell i attraktiva lägen i Sveriges tillväxtorter och storstäder. Boenden utvecklas både för försäljning och för egen förvaltning. Vårt arbete styrs av en helhetssyn där verksamheten bedrivs på ett sätt som främjar en långsiktigt hållbar samhällsutveckling. Magnolia Bostad ägs av HAM Nordic AB som kontrolleras gemensamt av Holmströmgruppen och fonder samt entiteter som förvaltas och rådges av Areim. Bolagets obligationer är noterade på Nasdaq Stockholm. Mer information på www.magnoliabostad.se