Under det tredje kvartalet färdigställde vi cirka 400 boenden och räknat från årets början har vi färdigställt och levererat totalt cirka 2 500 boenden. 2024 blir ett rekordår för bolaget med totalt cirka 3 600 färdigställda boenden, samtliga utvecklade med kvalitet och hållbarhet i fokus, i enlighet med Miljöbyggnad Silver eller motsvarande.

Johan Tengelin, vd Magnolia Bostad
”Arbetet med att stärka bolagets likviditet har fortgått under kvartalet, vilket bland annat föranledde beslutet att avyttra handelsfastigheten Hantverkshuset i Nacka, med en bostadsbyggrätt om cirka 21 000 kvm ljus BTA. Samtidigt belastas bruttoresultatet med effekter kopplade till en fortsatt renodling av projektportföljen och en fokusering av verksamheten till storstadsregionerna.

Riksbankens räntesänkningar och uttalanden om ränteutvecklingen skapar förutsättningar för stabilitet framöver vilket är mycket positivt och skapar en efterlängtad lättnad för bostadsmarknaden. När vi nu har passerat toppen på de höga räntorna så ser vi även signaler om ett förbättrat finansieringsläge för fastighetssegmentet på obligationsmarknaden, där särskilt gröna obligationer ser ut att öka ytterligare framöver.

Det förbättrade makroekonomiska läget återspeglas redan i en tilltagande investeringsvilja bland institutionella investerare och en ökad aktivitet på transaktionsmarknaden för bostäder, vilket gör att det finns goda möjligheter för en återhämtning i bostadsproduktionen, särskilt i storstadsregionerna där intresset från investerare och behovet av nya bostäder är störst.

Med en mogen byggrättsportfölj som i dagsläget omfattar drygt 7 000 byggrätter med lagakraftvunna detaljplaner och en stark lokal närvaro i Stockholm, Göteborg och Malmö står vi redo att starta ett flertal nya projekt under kommande kvartal, och vi ser fram emot att fortsätta bidra till bostadsmarknaden genom att utveckla högkvalitativa, effektiva och hållbara bostadsprojekt i bra lägen och som erbjuder en trygg och god inomhus- och utomhusmiljö för de boende.”

1 januari–30 september 2024

• Nettoomsättningen uppgick till 1 479 mkr (234).
• Rörelseresultatet uppgick till -647 mkr (-416), varav -84 mkr (-74) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.
• Periodens resultat före skatt uppgick till -873 mkr (-618) och resultat efter skatt uppgick till -856 mkr (-617).

1 juli–30 september 2024

• Nettoomsättningen uppgick till 148 mkr (76).
• Rörelseresultatet uppgick till -99 mkr (-129), varav 1 mkr (-49) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.
• Periodens resultat före skatt uppgick till -165 mkr (-199) och resultat efter skatt uppgick till -165 mkr (-195).

Händelser 1 juli–30 september 2024

• Sålt handelsfastigheten Hantverkshuset i Nacka.

Händelser efter periodens utgång

• Inga väsentliga händelser har inträffat efter periodens utgång.

För mer information, vänligen kontakta:
Johan Tengelin, VD
[email protected]

Fredrik Westin, vice VD & CFO
[email protected]
072 720 00 06

Denna information är sådan information som Magnolia Bostad AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 2024-10-23 07:45 CEST.

Om Magnolia Bostad
Magnolia Bostad (publ), org.nr 556797-7078 utvecklar nya boenden, hyresrätter, bostadsrätter och samhällsfastigheter i attraktiva lägen i Sveriges tillväxtorter och storstäder. Boenden utvecklas både för försäljning och för egen förvaltning. Vårt arbete styrs av en helhetssyn där verksamheten bedrivs på ett sätt som främjar en långsiktigt hållbar samhällsutveckling. Bolagets obligationer är noterade på Nasdaq Stockholm. Mer information på www.magnoliabostad.se